1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
富士見市
33.0万円/㎡
前年比-10.2%
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シティヴェールふじみ野弐番館
埼玉県富士見市ふじみ野東二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩4分
1999年築 / 15階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
4,490万円
52.5万円/㎡
2,911
3,964
5,017
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,017万円
46.3万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
シティヴェールふじみ野弐番館
5,280万円（61.7万円/㎡）/ 9階 / 85.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,280万円 | 61.7万円 | 9階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,490万円 | 48.5万円 | 10階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,580万円 | 46.3万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 48.9万円 | 13階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,850万円 | 48.9万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 4,299万円 | 55.6万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,199万円 | 54.3万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,499万円 | 58.2万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 51.2万円 | 9階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,599万円 | 59.5万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 4,450万円 | 52.0万円 | 9階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,799万円 | 62.0万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,899万円 | 63.3万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,999万円 | 64.6万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,099万円 | 65.9万円 | 15階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 48.0万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | シティヴェールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅4分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティヴェールふじみ野壱番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、富士見市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は富士見市の平均と比較して87%割高です。
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